Закрыли исполнительную документацию по инженерным системам, ИТП и отделке за 2 месяца и сдали под ЗОС

Кейс как мы подготовили 300+ папок исполнительной документации на внутренние инженерные системы, ИТП, ВНС, отделочные работы жилого комплекса из 7 (семи) корпусов. Подключились на финальном этапе, разобрали исходники и собрали полный комплект ИД под сдачу
Заказчик:
АО "534 УНР" (ГВСУ "Центр"),
ООО "Триумф",
ООО "ИТСТМ",
ООО "СБК 24"
Срок:
2 месяца
Объект:
ЖК Ватутинки парк,
г. Москва, пос. Десеновское, 7 корпусов
Объем:
300+ папок исполнительной документации

4 клиента на территории одного объекта

Одновременная подготовка исполнительной документации для генподрядчика и трех подрядных организаций

АО "534 УНР" (ГВСУ "Центр")

Исполнительная документация под ключ на 7 корпусов жилого комплекса: вентиляция, отопление, внутренние системы водоснабжения и канализации, ИТП, ВНС

ООО "Триумф"

Исполнительная документация под ключ на 1 корпус жилого комплекса: отделка, отопление, внутренние системы водоснабжения и канализации

ООО "ИТСТМ"

Исполнительная документация под ключ на 6 корпусов жилого комплекса (частично): вентиляция, отопление, внутренние системы водоснабжения и канализации

ООО "СБК 24"

Исполнительная документация под ключ на 1 корпус жилого комплекса: вентиляция

С какой ситуацией пришел заказчик

Оставалось несколько месяцев до ЗОС, поэтому в работу нужно было включаться максимально быстро, задача осложнялась отсутствием согласованного образца ИД, который устроит всех участников строительства
  • Знакомство с заказчиком и уточнение задачи

    Мы провели несколько созвонов о телефону с заказчиком, где обговорили предстоящую задачу. Подготовили предварительное ТКП (технико-коммерческое предложение). Организовали личную встречу в офисе заказчика для уточнения ТЗ, обновили ТКП
    01
  • Общение с ответственным инженером ПТО заказчика

    Далее познакомились с ПТО заказчика, посмотрели подготовленный комплект, обсудили основные требования принимающей стороны, обсудили порядок передачи документов качества для работы
    02
  • Прохождение проверки службы безопасности, договор, планирование

    Для допуска к работам собрали и предоставили службе безопасности заказчика пакет документов о нашей компании. Подготовили договор и согласовали с юристами. Приступили к планированию ресурсов и специалистов
    03

Как проходила работа

Что мы сделали, чтобы успешно сдать в архив более 300 папок исполнительной документации
  • Определились с форматом оказания услуги и собрали команду

    Подготовка исполнительной документации с частичным присутствием.
    Мобилизовать ресурсы было необходимо в максимально сжатые сроки, поэтому было принято решение об организации смешанной команды: офис Москва + удаленная команда + регулярное посещение объекта строительства и офиса заказчика
    Офис Москва.
    В офисе разместили дополнительную огртехнику и набрали команду техников ПТО. В их задачу входила печать, комплектация, нумерация и оформление папок. В пиковые моменты шла одновременная печать на 3 МФУ и работа 10 специалистов.
    Удаленная команда.
    Для подготовки исполнительной документации привлекли удаленных инженеров ПТО из постоянного состава и дополнили временным, всего на подготовке ИД было задействовано 12 опытных специалистов ПТО.
    Посещение объекта и офиса заказчика.
    Ведущий инженер проекта регулярно посещал объект строительства для общения с заказчиком и принимающей стороной. Техники ПТО предоставляли документацию, собирали подписи, сканировали документы качества и устраняли мелкие замечания на месте. Для этого нам был выделен отдельный кабинет, который мы оборудовали всем для комфортной работы на объекте.
  • Настроили коммуникацию с принимающей стороной

    Знакомство, алгоритм взаимодействия.
    В первую очередь мы организовали ознакомительную встречу и совещание, на которых обсудили основные требования и специфику на площадке
    Совещания.
    По ходу работы проводились регулярные совещания по рабочим вопросам с заказчиком и его подрядчиками, которые замечая наше продвижение по сдаче документации в скором времени также обратились за услугой
    Взаимовыручка.
    При смене ответственного инженера заказчика мы приняли активное участие в передаче дел, пересобрали архивные папки по требованиям нового представителя.
  • Заключили договоры с отстающими по ИД подрядчиками

    Вы уже знаете что делать, помогите и нам.
    Примерно так начались наши переговоры с несколькими подрядчиками, после очередного совещания они звонили нам по громкой связи вдвоем и просили помочь. Таким образом мы заключили и успешно выполнили еще 4 договора по подготовке исполнительной документации на том же объекте
  • Держали в фокусе общую конечную цель - успешная сдача проекта

    Таблицы учета и контроля динамики
    Индивидуально под этот проект разработали таблицу учета и контроля в Google для удобства общего пользования и отслеживания динамики в режиме реального времени.
    Совещания.
    Проводили ежедневные совещания в рамках команды по таблице и задачам. Искали способы ускорить работу и внедряли их.
    Непрерывный поток подписания и сдачи в архив.
    Сразу после утверждения и подписания первого комплекта мы начали передачу папок в архив заказчика, этот процесс шел непрерывно до полного завершения проекта
Вы генподрядчик и вам также необходимо сдать крупный объем исполнительной документации в сжатые сроки?

Если хотите решить боль с постоянным отсутствием ИД у подрядчиков, то оставьте заявку — с вами свяжется наш менеджер, проконсультирует и расскажет, как наша команда может вам помочь

Результаты сотрудничества с нами

  • -1-

    300+ папок исполнительной
    документации

    Подготовили, полностью согласовали, подписали, передали в архив исполнительную документацию в срок
  • -2-

    Разгрузка своего ПТО, нет потребности увеличивать штат

    Для успешной реализации данного проекта в пиковых моментах было задействовано 24 наших специалиста, заказчику не пришлось загружать и увеличивать свой штат ПТО
  • -3-

    Готовая исполнительная документация у подрядчиков

    Взяли на себя подготовку исполнительной документации за ряд подрядчиков. С этого момента на совещаниях по ИД стало меньше напряжения и больше улыбок, т.к. документация готовилась и сдавалась вовремя
Результат: заказчик получил оплату и закрыл объект

В каких случаях мы можем помочь

— объект подходит к сдаче

— не хватает ИД

— есть замечания

— сроки уже поджимают

Нужно закрыть исполнительную документацию по объекту?
Разберем задачу и скажем, как быстро можно закрыть объем
Перезвоним в течение 15 минут, уточним задачу и подготовим КП
01 Мы зададим ряд вопросов про ваш объект
02 Предложим подходящий вариант решения вашей задачи, скажем беремся или нет
03 Произведем расчет стоимости, подготовим КП, озвучим состав и сроки
  • Комплекс услуг, гибкий подход в ценообразовании, организации команды и процессов для решения предстоящих задач
  • Уделяем особое внимание срокам выполнения задачи и доведению до результата
  • Сдача объекта в срок по исполнительной документации, получение прибыли и отсутствие штрафов
Вам также может потребоваться:
Нужна исполнительная документация на отопление? Подготовим полный пакет документов для сдачи системы
Подробнее
Подготовим исполнительную документацию на внутренние сети водоснабжения (ГВС, ХВС) от 50 000 руб/комплект
Подробнее
Подготовим проект производства работ на вентиляцию от 24 000 руб/ППР
Подробнее
Услуги ПТО
Подготовка исполнительной документации
Разработка ППР
Офис: г. Москва, ул. Адмирала Руднева, д.20, 3 этаж, пом. 16
Отделение работы с клиентами
+7 (499) 964-46-14‬
Отделение подбора персонала
+7 977 894-35-95
ИП Блинов Илья Владимирович
ИНН 434581072905
Регистрация в ГРНИП №320774600456811