Закрыли исполнительную документацию по инженерным системам, ИТП и отделке за 2 месяца и сдали под ЗОС

Кейс как мы подготовили 300+ папок исполнительной документации на внутренние инженерные системы, ИТП, ВНС, отделочные работы жилого комплекса из 7 (семи) корпусов. Подключились на финальном этапе, разобрали исходники и собрали полный комплект ИД под сдачу
Заказчик:
АО "534 УНР" (ГВСУ "Центр"),
ООО "Триумф",
ООО "ИТСТМ",
ООО "СБК 24"
Срок:
2 месяца
Объект:
ЖК Ватутинки парк,
г. Москва, пос. Десеновское, 7 корпусов
Объем:
300+ папок исполнительной документации

4 клиента на территории одного объекта

Одновременная подготовка исполнительной документации для генподрядчика и трех подрядных организаций

АО "534 УНР" (ГВСУ "Центр")

Исполнительная документация под ключ на 7 корпусов жилого комплекса: вентиляция, отопление, внутренние системы водоснабжения и канализации, ИТП, ВНС

ООО "Триумф"

Исполнительная документация под ключ на 1 корпус жилого комплекса: отделка, отопление, внутренние системы водоснабжения и канализации

ООО "ИТСТМ"

Исполнительная документация под ключ на 6 корпусов жилого комплекса (частично): вентиляция, отопление, внутренние системы водоснабжения и канализации

ООО "СБК 24"

Исполнительная документация под ключ на 1 корпус жилого комплекса: вентиляция

С какой ситуацией пришел заказчик

Оставалось несколько месяцев до ЗОС, поэтому в работу нужно было включаться максимально быстро, задача осложнялась отсутствием согласованного образца ИД, который устроит всех участников строительства
  • Знакомство с заказчиком и уточнение задачи

    Мы провели несколько созвонов о телефону с заказчиком, где обговорили предстоящую задачу. Подготовили предварительное ТКП (технико-коммерческое предложение). Организовали личную встречу в офисе заказчика для уточнения ТЗ, обновили ТКП
    01
  • Общение с ответственным инженером ПТО заказчика

    Далее познакомились с ПТО заказчика, посмотрели подготовленный комплект, обсудили основные требования принимающей стороны, обсудили порядок передачи документов качества для работы
    02
  • Прохождение проверки службы безопасности, договор, планирование

    Для допуска к работам собрали и предоставили службе безопасности заказчика пакет документов о нашей компании. Подготовили договор и согласовали с юристами. Приступили к планированию ресурсов и специалистов
    03

Как проходила работа

Что мы сделали, чтобы успешно сдать в архив более 300 папок исполнительной документации
  • Определились с форматом оказания услуги и собрали команду

    Подготовка исполнительной документации с частичным присутствием.
    Мобилизовать ресурсы было необходимо в максимально сжатые сроки, поэтому было принято решение об организации смешанной команды: офис Москва + удаленная команда + регулярное посещение объекта строительства и офиса заказчика
    Офис Москва.
    В офисе разместили дополнительную огртехнику и набрали команду техников ПТО. В их задачу входила печать, комплектация, нумерация и оформление папок. В пиковые моменты шла одновременная печать на 3 МФУ и работа 10 специалистов.
    Удаленная команда.
    Для подготовки исполнительной документации привлекли удаленных инженеров ПТО из постоянного состава и дополнили временным, всего на подготовке ИД было задействовано 12 опытных специалистов ПТО.
    Посещение объекта и офиса заказчика.
    Ведущий инженер проекта регулярно посещал объект строительства для общения с заказчиком и принимающей стороной. Техники ПТО предоставляли документацию, собирали подписи, сканировали документы качества и устраняли мелкие замечания на месте. Для этого нам был выделен отдельный кабинет, который мы оборудовали всем для комфортной работы на объекте.
  • Настроили коммуникацию с принимающей стороной

    Знакомство, алгоритм взаимодействия.
    В первую очередь мы организовали ознакомительную встречу и совещание, на которых обсудили основные требования и специфику на площадке
    Совещания.
    По ходу работы проводились регулярные совещания по рабочим вопросам с заказчиком и его подрядчиками, которые замечая наше продвижение по сдаче документации в скором времени также обратились за услугой
    Взаимовыручка.
    При смене ответственного инженера заказчика мы приняли активное участие в передаче дел, пересобрали архивные папки по требованиям нового представителя.
  • Заключили договоры с отстающими по ИД подрядчиками

    Вы уже знаете что делать, помогите и нам.
    Примерно так начались наши переговоры с несколькими подрядчиками, после очередного совещания они звонили нам по громкой связи вдвоем и просили помочь. Таким образом мы заключили и успешно выполнили еще 4 договора по подготовке исполнительной документации на том же объекте
  • Держали в фокусе общую конечную цель - успешная сдача проекта

    Таблицы учета и контроля динамики
    Индивидуально под этот проект разработали таблицу учета и контроля в Google для удобства общего пользования и отслеживания динамики в режиме реального времени.
    Совещания.
    Проводили ежедневные совещания в рамках команды по таблице и задачам. Искали способы ускорить работу и внедряли их.
    Непрерывный поток подписания и сдачи в архив.
    Сразу после утверждения и подписания первого комплекта мы начали передачу папок в архив заказчика, этот процесс шел непрерывно до полного завершения проекта
Вы генподрядчик и вам также необходимо сдать крупный объем исполнительной документации в сжатые сроки?

Если хотите решить боль с постоянным отсутствием ИД у подрядчиков, то оставьте заявку — с вами свяжется наш менеджер, проконсультирует и расскажет, как наша команда может вам помочь

Результаты сотрудничества с нами

  • -1-

    300+ папок исполнительной
    документации

    Подготовили, полностью согласовали, подписали, передали в архив исполнительную документацию в срок
  • -2-

    Разгрузка своего ПТО, нет потребности увеличивать штат

    Для успешной реализации данного проекта в пиковых моментах было задействовано 24 наших специалиста, заказчику не пришлось загружать и увеличивать свой штат ПТО
  • -3-

    Готовая исполнительная документация у подрядчиков

    Взяли на себя подготовку исполнительной документации за ряд подрядчиков. С этого момента на совещаниях по ИД стало меньше напряжения и больше улыбок, т.к. документация готовилась и сдавалась вовремя
Результат: заказчик получил оплату и закрыл объект

В каких случаях мы можем помочь

— объект подходит к сдаче

— не хватает ИД

— есть замечания

— сроки уже поджимают

Нужно закрыть исполнительную документацию по объекту?
Разберем задачу и скажем, как быстро можно закрыть объем
Перезвоним в течение 15 минут, уточним задачу и подготовим КП
01 Мы зададим ряд вопросов про ваш объект
02 Предложим подходящий вариант решения вашей задачи, скажем беремся или нет
03 Произведем расчет стоимости, подготовим КП, озвучим состав и сроки
  • Комплекс услуг, гибкий подход в ценообразовании, организации команды и процессов для решения предстоящих задач
  • Уделяем особое внимание срокам выполнения задачи и доведению до результата
  • Сдача объекта в срок по исполнительной документации, получение прибыли и отсутствие штрафов

Вам также может потребоваться:

Исполнительная документация на отопление

Нужна исполнительная документация на отопление? Подготовим полный пакет документов для сдачи системы
Подробнее

Исполнительная документация на водоснабжение

Подготовим исполнительную документацию на внутренние сети водоснабжения (ГВС, ХВС) от 50 000 руб/комплект
Подробнее

Разработка ППР на монтаж вентиляции

Подготовим проект производства работ на вентиляцию от 24 000 руб/ППР
Подробнее
Услуги ПТО
Подготовка исполнительной документации
Разработка ППР
Офис: г. Москва, ул. Адмирала Руднева, д.20, 3 этаж, пом. 16
Отделение работы с клиентами
+7 (499) 964-46-14‬
Отделение подбора персонала
+7 977 894-35-95
ИП Блинов Илья Владимирович
ИНН 434581072905
Регистрация в ГРНИП №320774600456811