Закрыли исполнительную документацию по инженерным системам, ИТП и отделке за 2 месяца и сдали под ЗОС
Кейс как мы подготовили 300+ папок исполнительной документации на внутренние инженерные системы, ИТП, ВНС, отделочные работы жилого комплекса из 7 (семи) корпусов. Подключились на финальном этапе, разобрали исходники и собрали полный комплект ИД под сдачу
Заказчик: АО "534 УНР" (ГВСУ "Центр"), ООО "Триумф", ООО "ИТСТМ", ООО "СБК 24"
Срок: 2 месяца
Объект: ЖК Ватутинки парк, г. Москва, пос. Десеновское, 7 корпусов
Объем: 300+ папок исполнительной документации
4 клиента на территории одного объекта
Одновременная подготовка исполнительной документации для генподрядчика и трех подрядных организаций
АО "534 УНР" (ГВСУ "Центр")
Исполнительная документация под ключ на 7 корпусов жилого комплекса: вентиляция, отопление, внутренние системы водоснабжения и канализации, ИТП, ВНС
ООО "Триумф"
Исполнительная документация под ключ на 1 корпус жилого комплекса: отделка, отопление, внутренние системы водоснабжения и канализации
ООО "ИТСТМ"
Исполнительная документация под ключ на 6 корпусов жилого комплекса (частично): вентиляция, отопление, внутренние системы водоснабжения и канализации
ООО "СБК 24"
Исполнительная документация под ключ на 1 корпус жилого комплекса: вентиляция
С какой ситуацией пришел заказчик
Оставалось несколько месяцев до ЗОС, поэтому в работу нужно было включаться максимально быстро, задача осложнялась отсутствием согласованного образца ИД, который устроит всех участников строительства
Знакомство с заказчиком и уточнение задачи
Мы провели несколько созвонов о телефону с заказчиком, где обговорили предстоящую задачу. Подготовили предварительное ТКП (технико-коммерческое предложение). Организовали личную встречу в офисе заказчика для уточнения ТЗ, обновили ТКП
01
Общение с ответственным инженером ПТО заказчика
Далее познакомились с ПТО заказчика, посмотрели подготовленный комплект, обсудили основные требования принимающей стороны, обсудили порядок передачи документов качества для работы
02
Прохождение проверки службы безопасности, договор, планирование
Для допуска к работам собрали и предоставили службе безопасности заказчика пакет документов о нашей компании. Подготовили договор и согласовали с юристами. Приступили к планированию ресурсов и специалистов
03
Как проходила работа
Что мы сделали, чтобы успешно сдать в архив более 300 папок исполнительной документации
Определились с форматом оказания услуги и собрали команду
Подготовка исполнительной документации с частичным присутствием. Мобилизовать ресурсы было необходимо в максимально сжатые сроки, поэтому было принято решение об организации смешанной команды: офис Москва + удаленная команда + регулярное посещение объекта строительства и офиса заказчика Офис Москва. В офисе разместили дополнительную огртехнику и набрали команду техников ПТО. В их задачу входила печать, комплектация, нумерация и оформление папок. В пиковые моменты шла одновременная печать на 3 МФУ и работа 10 специалистов. Удаленная команда. Для подготовки исполнительной документации привлекли удаленных инженеров ПТО из постоянного состава и дополнили временным, всего на подготовке ИД было задействовано 12 опытных специалистов ПТО. Посещение объекта и офиса заказчика. Ведущий инженер проекта регулярно посещал объект строительства для общения с заказчиком и принимающей стороной. Техники ПТО предоставляли документацию, собирали подписи, сканировали документы качества и устраняли мелкие замечания на месте. Для этого нам был выделен отдельный кабинет, который мы оборудовали всем для комфортной работы на объекте.
Настроили коммуникацию с принимающей стороной
Знакомство, алгоритм взаимодействия. В первую очередь мы организовали ознакомительную встречу и совещание, на которых обсудили основные требования и специфику на площадке Совещания. По ходу работы проводились регулярные совещания по рабочим вопросам с заказчиком и его подрядчиками, которые замечая наше продвижение по сдаче документации в скором времени также обратились за услугой Взаимовыручка. При смене ответственного инженера заказчика мы приняли активное участие в передаче дел, пересобрали архивные папки по требованиям нового представителя.
Заключили договоры с отстающими по ИД подрядчиками
Вы уже знаете что делать, помогите и нам. Примерно так начались наши переговоры с несколькими подрядчиками, после очередного совещания они звонили нам по громкой связи вдвоем и просили помочь. Таким образом мы заключили и успешно выполнили еще 4 договора по подготовке исполнительной документации на том же объекте
Держали в фокусе общую конечную цель - успешная сдача проекта
Таблицы учета и контроля динамики Индивидуально под этот проект разработали таблицу учета и контроля в Google для удобства общего пользования и отслеживания динамики в режиме реального времени. Совещания. Проводили ежедневные совещания в рамках команды по таблице и задачам. Искали способы ускорить работу и внедряли их. Непрерывный поток подписания и сдачи в архив. Сразу после утверждения и подписания первого комплекта мы начали передачу папок в архив заказчика, этот процесс шел непрерывно до полного завершения проекта
Вы генподрядчик и вам также необходимо сдать крупный объем исполнительной документации в сжатые сроки?
Если хотите решить боль с постоянным отсутствием ИД у подрядчиков, то оставьте заявку — с вами свяжется наш менеджер, проконсультирует и расскажет, как наша команда может вам помочь
Подготовили, полностью согласовали, подписали, передали в архив исполнительную документацию в срок
-2-
Разгрузка своего ПТО, нет потребности увеличивать штат
Для успешной реализации данного проекта в пиковых моментах было задействовано 24 наших специалиста, заказчику не пришлось загружать и увеличивать свой штат ПТО
-3-
Готовая исполнительная документация у подрядчиков
Взяли на себя подготовку исполнительной документации за ряд подрядчиков. С этого момента на совещаниях по ИД стало меньше напряжения и больше улыбок, т.к. документация готовилась и сдавалась вовремя
Результат: заказчик получил оплату и закрыл объект
В каких случаях мы можем помочь
— объект подходит к сдаче
— не хватает ИД
— есть замечания
— сроки уже поджимают
Нужно закрыть исполнительную документацию по объекту?
Разберем задачу и скажем, как быстро можно закрыть объем
Перезвоним в течение 15 минут, уточним задачу и подготовим КП
01 Мы зададим ряд вопросов про ваш объект 02 Предложим подходящий вариант решения вашей задачи, скажем беремся или нет 03Произведем расчет стоимости, подготовим КП, озвучим состав и сроки
Комплекс услуг, гибкий подход в ценообразовании, организации команды и процессов для решения предстоящих задач
Уделяем особое внимание срокам выполнения задачи и доведению до результата
Сдача объекта в срок по исполнительной документации, получение прибыли и отсутствие штрафов
Подготовим проект производства работ на вентиляцию от 24 000 руб/ППР
Подробнее
Услуги ПТО Подготовка исполнительной документации Разработка ППР
Офис: г. Москва, ул. Адмирала Руднева, д.20, 3 этаж, пом. 16 Отделение работы с клиентами +7 (499) 964-46-14 Отделение подбора персонала +7 977 894-35-95
ИП Блинов Илья Владимирович ИНН 434581072905 Регистрация в ГРНИП №320774600456811