Исполнительная документация для жилых комплексов и многоквартирных домов
Разбираем исходные данные, готовим ИД по выполненному объему и доводим комплект до сдачи.
Разбираем исходные данные, готовим ИД по выполненному объему и доводим комплект до сдачи.
-
600+ выполненных проектов -
Работаем с 2018 года -
Работаем удаленно по всей России -
Подключаем команду под объем
Помогаем, когда жилой объект уже нужно сдавать, а ИД не готова
Такая ситуация типична для жилых комплексов и многоквартирных домов: монтаж уже сделан, подрядчики закрывают объемы, заказчик требует исполнительную документацию, а своего ПТО не хватает по времени или компетенциям:
— объект подходит к сдаче
— не закрыты акты и исполнительные схемы
— не хватает документов по нескольким разделам
— появились замечания от заказчика или технадзора
— свой инженер ПТО не успевает закрыть объем
— всплыли забытые разделы перед сдачей
— нужно подготовиться к ЗОС
— без ИД не закрывают объемы и оплату
Объект завис из-за ИД?
Если узнали себя в этой ситуации - оставьте контактные данные, перезвоним в течение 15 минут и поможем разобраться
— отопление
— вентиляция и кондиционирование
— ИТП, ВНС, УУТЭ
— освещение
— молниезащита
— слаботочные системы
— монтаж металлоконструкций, ОГЗ
— монолитные работы
— кровля
— наружная канализация и водопровод
— теплосеть
— благоустройство
поможем сдать работы и получить деньги
02 Предложим подходящий вариант решения вашей задачи, скажем беремся или нет
03 Произведем расчет стоимости, подготовим КП, озвучим состав и сроки
Для подрядчика проблема не в самих документах. Проблема в том, что без ИД работы могут не принять и не оплатить.
На жилых объектах исполнительная документация нужна не “для архива”. Ее требуют заказчик, технадзор, генподрядчик и принимающая сторона.
Если комплект не готов, возникают задержки:
— не подписывают объемы
— не закрывают КС
— не принимают инженерные системы
— не выпускают замечания дальше по цепочке
— задерживается сдача дома или корпуса
— подрядчик не получает оплату вовремя
Разбираем исходники, собираем недостающую ИД и доводим комплект до сдачи
-
— анализируем проектную и рабочую документацию
— смотрим, какие документы уже есть
— формируем перечень недостающей ИД
-
— готовим исполнительные схемы
— оформляем акты и журналы
— подбираем паспорта, сертификаты и сопроводительные документы
-
— приводим комплект в единую структуру
— отрабатываем замечания в рамках договоренностей
— добавляем разделы, которые всплыли перед сдачей
ЖК и многоквартирные дома — это много подрядчиков, разделов, корпусов, этажей, систем и замечаний.
Если искать отдельного исполнителя на каждый раздел, задача распадается: один делает вентиляцию, другой — ВК, третий — электрику, четвертый — общестрой. В итоге сложнее управлять сроками, замечаниями и единым комплектом.
Мы можем собрать задачу в один план: какие разделы закрываем, что нужно от клиента, какие сроки реальны и какой результат будет на выходе
Понятный процесс: от заявки до готового комплекта ИД
Понятный процесс: от заявки до готового комплекта ИД
Сначала разбираем задачу и исходные данные. Потом фиксируем состав, сроки и стоимость
Подготавливаем и подписываем договор на оказание услуг, настраиваем обмен документами по ЭДО
Чем понятнее исходные данные, тем быстрее можно оценить объем и начать подготовку ИД
Рабочая документация, смета, ведомость объемов работ
Данные об организациях, ответственных лицах, приказы
Документы о качестве и безопасности на материалы
Исполнительные геодезические схемы, заключения лаборатории
Рабочая документация, смета, ведомость объемов работ
Данные об организациях, ответственных лицах, приказы
Документы о качестве и безопасности на материалы
Исполнительные геодезические схемы, заключения лаборатории
*Мы не собираем исходные данные за клиента.
Но подскажем, что именно нужно предоставить, чтобы быстро оценить задачу и подготовить комплект
Небольшой комплект можно закрыть быстро. Большой жилой объект лучше делить на этапы: корпус, секция, раздел или вид работ
На срок влияет:
— количество разделов
— объем актов и схем
— состояние уже подготовленной ИД
— наличие замечаний
— качество исходных данных
— срочность сдачи
— требования заказчика и технадзора
Если объект горит, можем подключить несколько специалистов параллельно и закрывать разделы одновременно.
Не фрилансер на один раздел, а команда под объем жилого объекта
-
— работаем с 2018 года
— 600+ выполненных проектов
— опыт на жилых комплексах, промышленных и коммерческих объектах
-
— подключаем команду под срочный объем
— работаем удаленно по всей России
— даем понятное КП: состав, сроки, стоимость, исходные данные
-
— не пропадаем после аванса
— доводим документы до сдачи
— честно говорим, если задача не подходит или срок нереален
- г. Москва, д. Ватутинки (реновация)Исполнительная документация на 7 жилых домов по реновацииИсполнительная документация на внутренние инженерные системы (водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция), устройство ИТП, ВНС, оделочные работы и кладку
→ закрытие без срыва сроков - г. Москва, ЗАО, ПроизводственнаяМногоквартирный жилой дом с встроенными объектами сопутствующей инфраструктуры и подземным паркингомИсполнительная документация на все слаботочные системы (АСУД, КУВ, КУТ, СКУД, ТФ, РФ, СОЧС, СОТ, СОВ, СКТВ)
→ сдано в срок без замечаний - г. Москва, ЮВАО, Лефортово, ул. Золоторожский ВалМногофункциональная комплексная жилая застройка
ЖК СИМВОЛ корпуса 24,25,26,27Подготовка и комплектация исполнительной документации на выполненные работы по 76 разделам проекта электрических и слаботочных систем на 4 корпуса
→ подготовлено в сжатые сроки к ЗОС, передано в эксплуатацию
Фиксированной цены без анализа проекта нет. Один и тот же “жилой дом” может отличаться по объему ИД в несколько раз
Стоимость зависит от:
— количества разделов
— числа корпусов, секций и этажей
— объема актов, схем и журналов
— состояния исходных данных
— наличия замечаний
— срочности
— требований принимающей стороны
После анализа проекта мы даем КП, где фиксируем состав работ, сроки и стоимость
- ОнлайнБерем задачи по внутренним инженерным системам без привязки к городу.
Обмениваемся исходными данными онлайн, передаем результат в электронном видеФормат передачи— архивом или ссылкой на облако
— текстовые документы Word / Excel
— графические документы PDF / DWG
При необходимости можно организовать созвон с вашим ответственным инженером, чтобы быстро снять технические вопросы
от 50 000 р
Мы хорошо закрываем ИД удаленно по выполненному объему. Но не заменяем полностью службу ПТО на объекте
Мы не берем на себя:
— сбор исходных данных за клиента
— постоянное сопровождение объекта на месте
— общение со всеми участниками стройки вместо подрядчика
— работу без исходных данных
— задачи “сделать как-нибудь за минимальный бюджет”
Мы беремся за задачи, где можно оценить объем, получить исходные данные, подготовить комплект и довести документацию до результата
Нужно закрыть исполнительную документацию по жилому комплексу?
Подготовка исполнительной документации
Разработка ППР
Отделение работы с клиентами
+7 (499) 964-46-14
Отделение подбора персонала
+7 977 894-35-95
ИНН 434581072905
Регистрация в ГРНИП №320774600456811
- ИД на внутренние инженерные системы
- ИД на внутренние электромонтажные работы
- ИД на внутренние слаботочные системы
- ИД на ИТП, ВНС, УУТЭ
- ИД на противопожарную защиту
- ИД на отделочные работы
- ИД на конструктивные элементы нулевого цикла
- ИД на конструктивные элементы выше нуля
- ИД на наружные сети электроснабжения и связи
- ИД на наружные инженерные сети и сооружения
- ИД на благоустройство территории
- ИД на технологические трубопроводы и оборудование